事業案内
DEVELOPER
デベロッパー事業
「土地や人との縁」を大切にした不動産開発
福岡市営地下鉄・⻄鉄⼤牟⽥線・JR九州の各沿線の駅周辺を中⼼に、主に不動産投資⽤物件の開発を⼿掛けております。不動産開発の可能性を広げるためには「ご縁」が⼤切です。私たちは⼟地や⼈との出会いを⼤切にし、事業をより良いものにしたいと考えます。
『設計』が、私たちの原点。
高い柔軟性と対応力が強みです
D&M Unionの原点は⼀級建築⼠事務所、DMクリエイト。そこから派⽣したのが、DM都市開発です。私たちの強みは、基盤が設計屋であることを活かして、⾼い柔軟性と対応⼒を持って事業を進める点です。開発の難しい⼟地のプラン提案や、ご注⽂・ご要望に対してのスピーディーな対応もご相談いただけます。DMクリエイトと連携することにより、⼀貫性を持ってワンストップなサービスを実現しております。
サブリース会社との連携で、
安定した利回りを提供いたします
DM都市開発ではサブリース会社と連携し、安定した利回りで運⽤いただけるようサービス提供しております。不動産投資には空室のリスクが付きもの。物件購⼊を検討中の⽅たちのご不安を少しでも払拭できるよう、なるべく負担なく安定収⼊を得ていただける事業スキームを構築しております。
以前は「10億円以上の物件ではないと開発を受け付けない」と⾔われることもあった市場ですが、近年では1棟「5〜7億円規模」から「1〜2億円規模」の物件まであり、⾼利回りを実現しています。
