事業案内
DESIGN/SUPERVISION
設計・監理
環境が取り巻く状況を見極め、質の良い物件を創造
福岡・東京・神奈川を中⼼に、賃貸共同住宅（店舗付き含む）の設計・監理を⼿掛ける当社。⼀級建築⼠事務所として培った経験をもとに、その⼟地や建物が取り巻く状況を⾒極め、⾼品質でコストパフォーマンスの良い物件を創造いたします。
- 各々の⼟地にあった、有効活⽤⽅法を提案
- ⼤規模住宅開発のノウハウを活かし、⼟地の開発許可から設計・監理まで対応
- リノベーションの、トータルプロデュースも対応可能
独自ノウハウによる技術で3階建の土地に4階建てを可能にした『壁式鉄骨造』
当社独⾃の壁式鉄⾻造⼯法は、収益性・短⼯期・低コスト・遮⾳性・節税⾯に優れ、条件が厳しいと⾔われる⼟地の可能性を、広げることに成功いたしました。
- 当社独⾃の壁式鉄⾻⼯法とは..
- 100×100のH形鋼を柱とし、斜めブレースにて⼀体の耐⼒壁フレームとして構成。
- 柱型が室内側に出ず、狭⼩地等での計画にも対応可能。
- 耐⼒壁フレームの幅は500mmで、意匠設計への柔軟な対応が可能。
- ⾼さ10m以下で、GLを下げずに4階建てが可能。→今まで3階建てしか建たないと思われていた場所に4階建てが建てられます。
- 19年償却が可能。
「DMクリエイト（建築士事務所）」×
「DM都市開発（デベロッパー）」
の連携で、
有効的な土地活用をコンサルティング
D&M Unionは、⼀級建築⼠事務所である当社DMクリエイト株式会社のほかに、デベロッパー事業を運営するDM都市開発株式会社もあり、ホテルなどの⼤規模案件から飲⾷店などの⼩規模案件まで、⼟地活⽤に関するノウハウが幅広くございます。「建築設計」と「デベロッパー」の2つの⽬線を利⽤し、柔軟で有効な⼟地活⽤のコンサルティングも⾏います。